MEHMET TIRPAN
Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, kentte artık bir çok insanın yatırım amaçlı konut aldığını ve aldıkları evi kiraya verdiğini, son yıllarda ise eşyalı evlerin tercih edilirliğinin arttığını söyledi.
Her fırsatta konuta yapılan yatırımın kazandıracağını ifade ettiklerini ve yatırım yapanlarında kazandığını belirten Başkan Çayır, “İnsanlar konut alıp içerisine eşya alıyor. Daha sonra konut eşyalı bir şekilde kiraya veriliyor. Artık eskisi büyük yüz ölçümlü boş kiralık evler fazla rağbet görmüyor. Eşyalı konut ise salgın sürecinde ve sonrasında popüler oldu.” dedi.
Kente gelen öğrenci ve çalışanların diğer boş kiralık daireler yerine eşyalı daireleri seçmesinin nedeninin ise Sivas’a geldiğinde eşya almakla, gittiğinde ise satmakla uğraşmak istemediğinden kaynaklandığının altını çizen Başkan Çayır, “ Eşyalı evi genelde kente çalışmak için gelenler veya okumak için gelen öğrenciler tercih ediyor. Biraz fazla kira ediyorlar ancak gelirken de giderken de rahat ediyorlar. Kente aile olarak gelenlerde de bu yönde bir düşünce oluşmaya başladı. Avrupa ülkelerinde de bu durum oturmuş vaziyette. Türkiye’ye evini satarak gelen kişilerde tüm eşyalarını orada bırakıp geliyorlar. Daireler satışa sunulurken de kişisel eşyalar alınıyor kalan eşyalarla birlikte satışa sunuluyor. Bu uygulamanın Türkiye’de de yaygınlaşacağına inanıyoruz. İnsanların tercihleri de bu doğrultuda. Bu durum konut satışları için de geçerli olacak gibi. Evini satan konut sahipleri de eşyalarımı alım götürüyüm gibi bir derdi de kalmayacak gibi gözüküyor. Vatandaş konutunu satarken mevcuttaki eşyaları ile birlikte konutunu satma eylemi var.” ifadelerini kullandı.
ŞEHRİN BELİRLİ BÖLGELERİNDE ÖĞRENCİLER KONUT KİRALIYOR
Üniversiteye yakın bölgelerde ve kent merkezinde öğrencilerin konut kiralamaya devam ettiğini de aktaran Başkan Çayır, “Konut fiyatlarının artmasından kaynaklı kira fiyatları da arttı ama öğrenciler 1+1 veya 1+0 eşyalı konutları kiralamaya devam ediyor. Öğrenci barınma noktasında rahat etmek istiyor. Kentte 1+1 konutlar gündeme şimdiye kadar bu kadar sık gelmemişti ama şuanda 1+1 ve 1+0 konutlara ilgi bir hayli arttı. Yatırımcıların da genel olarak 1+1 dairelere talepleri arttı. Müteahhit firmalarda bu konuya eğilim gösterdi. Müteahhit fazla konut yapmış oluyor. 1+1 konutu alan kişi ise fiyatı uygun bir konut alıyor ve kiralama noktasında sıkıntı yaşamıyor. Kiracı ise eşyalı ev tutarak rahat ediyor.” şeklinde konuştu.
