MEHMET TIRPAN
Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, kentte oluşan yoğunluğun konut sektörünü de olumlu etkilediğini söyledi.
Sılayı rahim yapmak üzere kente gelen yerli ve yabancı misafirlerin kentin ekonomisine katkı verdiği gibi konut sektöründe de hareketliliğe neden olduğunu aktaran Çayır, “ Her yıl yaz aylarında genellikle konut sektöründe hareketlilik yaşanıyor. Bu yılda konut alımı ve satımı ile ilgili hareketlilik var. Biz her zaman geçmişten gelen kültürümüzü devam ettirerek konuta yatırım yapan herkesin kazanacağını yeniliyoruz.” dedi.
Konut alım ve satımında Mesleki Yeterlilik Belgesi’ne sahip Taşınmaz Ticareti Yetki Belgeli gayrimenkul firmalarının tercih edilmesinde hem alıcı hem de satıcılar için faydalı olacağını açıklayan Başkan Çayır, “Konut alım satımında aracıların veya çantacı diye tabir ettiğimiz kişi veya kişilerin tercih edilmesi her iki taraf içinde çok riskli. Olası bir durumda her iki tarafta karşısında muhatap bulamıyor. İnsanlar dolandırılarak mağdur ediliyor. Bu mağduriyetlerin önüne geçilmesi noktasında kentte faaliyet gösteren emlakçıların tercih edilmesini daha doğru buluyoruz. Hatta her ailenin bir danışman emlakçısı olmalı diyebiliriz. İnsanların fikir alabileceği bir gayrimenkul danışmanının olması şart. Emlakçı aracılığı ile alınan konutta direk emlakçı muhatap alınıyor. Yine konut satışında yaşanan herhangi bir problemde direk emlakçı muhatap alınabiliyor. Konut alacak kişi de satacak kişide emlakçı ile sözleşme yapıyor. Bu sözleşme sayesinde ne alıcı nede satıcı mağdur olmuyor. İnternet siteleri veya çantacı diye tabir ettiğimiz aracı kişilerden konut aldığınızda ne karşınızda muhatap bulabilirsiniz nede güvenli bir şekilde alışveriş yapabilirsiniz. Konut alım ve satımında arada olan kişi veya kişiler ciddi mağduriyetler yaratabiliyor. Bu mağduriyetlerin örneğini de çok gördük. Dolandırıcıların tuzağına vatandaşların düşmemesi için geçmişte olduğu gibi günümüzde de Sivaslıları uyarıyoruz. Artık dolandırıcılar akla hayale gelmeyen yöntemler geliştirerek insanları mağdur ediyor.” ifadelerini kullandı.
KENTE GELMEYE BAŞLAYAN ÖĞRENCİLERE YARDIMCI OLUYORUZ
Tercihlerin yapılması ile birlikte kente gelen yerli ve yabancı öğrencilere konut kiralama noktasında yardımcı olduklarını da belirten Başkan Çayır, “ İlimizdeki üniversiteleri tercih eden öğrenciler kente gelmeye başladı. Kiralık konut noktasında kendilerine eşyalı veya eşyasız konut temini noktasında yardımcı oluyoruz. Öğrenciler daha çok eşyalı kiralık daireleri tercih ediyorlar. Okulları bittiğinde de ikamet ettikleri konuttaki eşyalarla uğraşmıyorlar.” şeklinde konuştu.
KİRALIK KONUTLARIN FİYATLARI YÜKSELİYOR
Sıfır konutta yaşanan fiyat artışlarının kiralık konutları da etkilemeye devam ettiğinin altını çizen Başkan Çayır, “Son yıllarda maliyetlerin artması ile birlikte sıfır konutların fiyatları arttı. Sıfır konutlardaki fiyat artışı ister istemez ikinci el konut fiyatlarını ve kira bedellerini de artırdı. Hatta kiralık konutlar karaborsaya düştü bile diyebiliriz. Emlakçılar olarak fiyatların artmasından yana değiliz. Ancak kira bedellerini konut sahipleri belirliyor. Bizlerde kiracı ile konut sahibini belirli bir fiyat üzerinde uzlaştırarak her iki tarafa da yardımcı oluyoruz. Şuanda kiralık konut sayısı da çok az.” şeklinde konuşmasını sonlandırdı.
