Ağustos 2024'te inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %1,18, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %41,54 oranında artış gösterdi. Bu durum, inşaat sektöründeki maliyetlerin hızla yükseldiğini ve sektör oyuncularını zor durumda bıraktığını bir kez daha ortaya koydu.
Malzeme ve İşçilik Maliyetlerindeki Artışın Etkisi
İnşaat maliyetlerindeki artışın temel nedenleri arasında malzeme ve işçilik maliyetlerindeki yükseliş yer alıyor. Ağustos ayında malzeme endeksi bir önceki aya göre %1,30, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %34,98 oranında artarken, işçilik endeksi sırasıyla %0,93 ve %56,86 oranında arttı. Bu durum, inşaat projelerinin maliyetlerini önemli ölçüde yükselterek, hem müteahhitleri hem de konut alıcılarını zor durumda bırakıyor.
Bina İnşaatı ve Bina Dışı Yapılarda Farklılıklar
· Bina İnşaatı: Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre %1,38, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %42,95 oranında artış gösterdi. Malzeme endeksi %1,65, işçilik endeksi ise %0,86 oranında arttı.
· Bina Dışı Yapılar: Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ise bir önceki aya göre %0,52, bir önceki yılın aynı ayına göre %37,13 oranında artış gösterdi. Malzeme endeksi %0,23, işçilik endeksi ise %1,20 oranında arttı.
İnşaat sektöründe yaşanan maliyet artışları, hem sektör oyuncularını hem de konut alıcılarını olumsuz etkiliyor. Yüksek inşaat maliyetleri, konut fiyatlarını yükselterek, özellikle gençlerin ev sahibi olma hayallerini ertelemesine neden oluyor. Ayrıca, inşaat sektöründeki daralma, istihdam üzerinde de olumsuz etkiler yaratabiliyor.
