29
Tem 2021
Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, sürekli olarak barınmak amacıyla kullanılan ve ailenin yaşadığı oturma yeridir. Bir yerin aile konutu olabilmesi için evlilik birliği içinde aile yaşamının yoğunlaştığı bir konut bulunmalıdır. Evli çiftin düzenli yerleşim...

MAKALEYİ OKU
15
Tem 2021
EV ALIRKEN BU MASRAFLARA DİKKAT

               Günümüzde ev almanın en kolay yolu bankalardan konut kredisi almak. Konut kredisi araştırırken hesaplama tablolarında yalnızca faiz oranlarına değil, konut kredisi...

MAKALEYİ OKU
08
Tem 2021
Kiracı erken çıkarsa kalan ayların kirasını öder mi?

Kiracı erken çıkarsa ne olur? Daha doğrusu soru şu; bir ev ya da iş yerini kiralayan bir kiracı, sözleşme bitmeden kendi isteğiyle çıkarsa, sözleşmenin sonuna kadar kalan ayların kirasını öder mi? Sorunun cevabı, sözleşmede bu yönde...

MAKALEYİ OKU
01
Tem 2021
Mirasçı Tapu İntikal İşlemleri Nedir?

Okurlarımızdan gelen sık sorulardan biri olan intikal işlemlerinden bahsedelim.Artık bu işlemleri E-Devlet şifreniz ile WEB-TAPU hizmetinden faydalanarak kolaylıkla yapabilirsiniz veya da Taşınmaz Ticareti Yetki belgesi olan bir Emlak Danışmanından...

MAKALEYİ OKU
24
Haz 2021
BÜYÜK ŞEHİRLERDEN ARSA ALIRKEN DOLANDIRILMAYIN

Birikimlerini arsaya yatırmak isteyenleri dolandırıcılara karşı dikkat! Dolandırıcıların yeni hedefi konut dışında arsa yatırımı yapmak isteyen vatandaşlar Dolandırıcılar, Hazine'ye ya da başka kişilere ait arsaları sahte evraklarla...

MAKALEYİ OKU
17
Haz 2021
Kat İrtifakına DASK Yapılır mı?

           Kat irtifakı tapusu, inşaat projesinin başlangıç aşamasında ya da devam ederken alınan gayrimenkulün hissesine düşen arsa tapusudur. Bu tapuda ortada bir mülk yokken tüm mülklerin...

MAKALEYİ OKU
10
Haz 2021
Arızi Kazanç Nedir?

Arızi kazançlar genel olarak yapılması devamlılık arz etmeyen faaliyetlerden elde edilen gelirlerden oluşmaktadır. Madde 82: Vergiye tâbi arızi kazançlar şunlardır: •    Arızî olarak ticarî muamelelerin icrasından veya bu...

MAKALEYİ OKU
03
Haz 2021
KRIZLER GERÇEKTE İŞİNİ BİLENE BİRER FIRSATTIR?

Değişim sürekli vardır hiçbir şey durağan değildir sizde öyle. Değişim ihtiyacı küçük sıkıntılarla kendini gösterir, eğer bir yönetim zafiyeti varsa kriz kaçınılmazdır. Krizler gerçekte işini bilenler için birer fırsattır, bunun...

MAKALEYİ OKU
27
Mayıs 2021
Bağışlama Vaadi Nedir Nasıl Yapılır?

 Bu hafta sizlere yine sık sık yöneltilen sorulardan biri olan Bağışlama vaadi nedir nasıl yapılır ondan bahsedelim genelde aile içerisinde evlatlar için yapılan bir tercih gibi olsa da hayır sever vatandaşlarının belli yardım kurum...

MAKALEYİ OKU
20
Mayıs 2021
HİSSELİ MÜŞTEREK TAPU NEDİR?

              Taşınmaz malların mülkiyet hakkının kime ait olduğunu gösteren tapu hangi durumlarda 'hisseli tapu” olarak adlandırılıyor. Hisseli tapuda hangi bilgi yer almaz?...

MAKALEYİ OKU
29
Nis 2021
Rekreasyon Nedir?

Okurlarımızdan gelen sık sık sorulardan birisi ; Rekreasyon alanı nedir; Kentlerin düzen tasarılarında ve bölgesel tasarılarda, insanların dinlenmeleri ve eğlenmeleri için, kişi başına belli bir büyüklükten daha az olmamak üzere ayrılan...

MAKALEYİ OKU
22
Nis 2021
Bağışlama Vaadi Nedir Nasıl Yapılır?

Değeli okurlarımdan gelen bir soruyu yanıtlayalım örneğin çocuklarınıza eşinize akrabanıza sevdiğiniz insanlara taşımazlarınızı nasıl bağışlersınız? Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu...

MAKALEYİ OKU
15
Nis 2021
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir

Son zamanlarda çokça karşımıza çıkan sorulardan           Bir evin kiralama aşamasında çift taraflı imzalanan kira sözleşmesi hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyor olsa da, ilerleyen...

MAKALEYİ OKU
08
Nis 2021
HİSSELİ MÜŞTEREK TAPU NEDİR?

Taşınmaz malların mülkiyet hakkının kime ait olduğunu gösteren tapu hangi durumlarda 'hisseli tapu” olarak adlandırılıyor. Hisseli tapuda hangi bilgi yer almaz? Tapu sahibinin birden fazla kişi olduğu durumlarda 'hisseli tapu”dan...

MAKALEYİ OKU
01
Nis 2021
Belediye Rayiç Bedeli Nedir?

Evini satmak isteyenlerin Emlak Danışmanlarınız mutlaka uğraması gerek bir yer belediye emlak servisi, Gayrimenkullerin güncel piyasa koşullarında belediyelerce belirlenen minimum alım satım bedelidir. Belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir?...

MAKALEYİ OKU
25
Mar 2021
Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?

Mal sahipleri bakımından günlük hayatta en sık karşılaşılan sorunlardan biri de kira ödemeyen kiracının tahliyesi ve kira bedelinin tahsilidir. Kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanununda düzenlenmiştir ve bu kanun ve ilgili bazı kanunlar kapsamında...

MAKALEYİ OKU
18
Mar 2021
Emlakçılar Dikkat! Son tarih 31 Mart !

31 Mart  2021 itibariyle "Mesleki Yeterlilik Belgesi" olmayan emlakçılar faaliyetlerine devam edemeyecek. Taşımaz Ticareti  Yetki Belgesi almayan  işletmelere 30 bin lira para cezası verilecek. 14 Ekim  2021 öncesinde  Oda...

MAKALEYİ OKU
11
Mar 2021
Kira gelirini ve Beyan hakkında

Sektörümüzün en çok merak ettiği konuların başında kira gelirlerinin nasıl vergilendirildiği geliyor.  bu yazıyla vatandaşın aklındaki soruların bir kısmını cevap verelim  intvrg.gib.gov.tr adresinden ”Adıma yapılan kira ödemeleri”...

MAKALEYİ OKU
04
Mar 2021
2021’da Emlak Vergisi Zamanı geldi

Yine Mart ayı ve emlak vergisi zamanı geldi  yürürlükte olan 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince vatandaşlar sahip oldukları bina ve araziler için her sene emlak vergisi ödemesi yaparlar. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince...

MAKALEYİ OKU
25
Şub 2021
Hazine Arazilerinin Satışı Ve Kiralanması Nasıl Yapılır?

Herkesin bildiği gibi, son 6 yıldır hazineye ait tarım arazilerinin satılması ve kiralanması için çalışmalar yapılıyor. Yapılan son çalışmalar ile birlikte hazineye ait tarım arazilerinin satışı ve kiralanmasında son aşamaya gelindi....

MAKALEYİ OKU
18
Şub 2021
DASK hangi hasarları karşılar?

Deprem Sigortası. Zorunlu Deprem Sigortası, olası bir deprem anında yaşanabilecek tsunami, yangın, evin yıkılma ya da hasar görmesi sonucu ortaya çıkabilecek maddi kayıp ve hasarlar için yapılan sigortadır. Peki, DASK nasıl yapılır, DASK...

MAKALEYİ OKU
11
Şub 2021
Kapora Sözleşmesi Nedir?

Taşınmaz alım satım ve kiralama işlemlerini emlakçı aracılığı ile halletmeyi tercih eden kişiler emlakçıya kapora ödeyebilirler. Kapora kişinin gayrimenkulü almakta-kiralamakta kararlı olduğunu gösteren ilk adımlardan biridir. Böylece...

MAKALEYİ OKU
04
Şub 2021
Elbirliği Mülkiyeti Nedir?

Birden fazla kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları durumuna elbirliği mülkiyeti adı veriliyor. Özellikle miras satışlarda işlerin hızlanması için tavsiye ettiğimiz elbirliği mülkiyeti ve...

MAKALEYİ OKU
28
Oca 2021
Konut alacaklar dikkat! Devletten 33 bin TL destek!

Devlet tarafından ilk defa konut sahibi olacakları desteklemek için başlatılan konut hesabı uygulamasındaki asgari ödeme tutarı, her yıl yeniden değerleme oranına göre yükseltiliyor. Peki konut hesabı nedir? İşte detaylar...Devlet katkılı...

MAKALEYİ OKU