23
Haz 2022
Apartman Yöneticiliği Nedir?

Siz değeli okurlarımızdan gelen sorulara ve merak edilenlere elimimden geldiği kadar cevap veriyorum söz konu olan emlak dünyasında bu hafta apartman yöneticiliği apartman yönetim planı apartman karar defteri aidatlardan bahsedeceğim  Apartman...

MAKALEYİ OKU
16
Haz 2022
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir.

          Son zamanlarda çokça karşımıza çıkan sorulardan           Bir evin kiralama aşamasında çift taraflı imzalanan kira sözleşmesi hem kiracının...

MAKALEYİ OKU
09
Haz 2022
Taks ve Kask hesabı nasıl yapılır?

Bu hafta sizlere yine sık sık karşımıza çıkan İnşaat taban alanı katsayısı ile kat alanı katsayısı, bir yapının hangi boyutlara sahip olacağına ilişkin kesin kararlardan bahsedelim Peki, Taks ve Kask hesabı nasıl yapılır? Taks ve Kask...

MAKALEYİ OKU
02
Haz 2022
EMLAK SEKTÖRÜNÜ YAKINDAN İLGİLENDİREN YENİ DÜZENLEME

 VERGİ USUL KANUNU GENEL TEBLİĞİ (SIRA NO: 538) Amaç ve kapsam MADDE 1- (1) Vergiye uyum düzeyinin ve kayıt dışı ekonomi ile mücadelede etkinliğin artırılmasına hizmet etmek amacıyla vergi kanunları çerçevesinde vergiye tabi olay ve...

MAKALEYİ OKU
26
Mayıs 2022
Sivas’ta ev fiyatları neye göre belirlenmeli?

Öncelikle şunu söylemeliyim ki, memleketimizde Emlak ve gayrimenkul sektöründe belirli herhangi bir piyasa maalesef yok. Bunun sebebi de şu ki; herkes müteahhit… Mevkii, mahalle gözetmeksizin arsa sahipleriyle anlaşan herkes müteahhitliğe soyunuyor....

MAKALEYİ OKU
19
Mayıs 2022
Gayrimenkul Danışmanlığı ve Danışmanı Nedir?

Gayrimenkul Danışmanlığı gayrimenkul alırken, satarken, kiralarken veya gayrimenkulle ilgili finansman sunarken, hukuki, teknik ve fiziki verilerin, bilimsel, doğru ve hızlı bir şekilde araştırılıp sonucuna göre yatırım kararına yön verilmesi,...

MAKALEYİ OKU
12
Mayıs 2022
Kiracı erken çıkarsa kalan ayların kirasını öder mi?

Kiracı erken çıkarsa ne olur? Daha doğrusu soru şu; bir ev ya da iş yerini kiralayan bir kiracı, sözleşme bitmeden kendi isteğiyle çıkarsa, sözleşmenin sonuna kadar kalan ayların kirasını öder mi? Sorunun cevabı, sözleşmede bu yönde...

MAKALEYİ OKU
05
Mayıs 2022
Kiracı erken çıkarsa kalan ayların kirasını öder mi?

Kiracı erken çıkarsa ne olur? Daha doğrusu soru şu; bir ev ya da iş yerini kiralayan bir kiracı, sözleşme bitmeden kendi isteğiyle çıkarsa, sözleşmenin sonuna kadar kalan ayların kirasını öder mi? Sorunun cevabı, sözleşmede bu yönde...

MAKALEYİ OKU
28
Nis 2022
Tapu Sahipleri Nasıl Sorgulanır?

Gayrimüslim Sizden Daha Saygılı           Sosyal medya platformlarından birinde gündeme bomba gibi düşen bir fotoğraftan bahsedeceğim. Fotoğrafta Kadir Gecesi günü alkol tüketen bir arkadaş grubu yer alıyor. Fotoğrafı...

MAKALEYİ OKU
21
Nis 2022
Bir Evin Değeri Nasıl Belirlenir?

Son zamanlarda kontlardaki fiyat artışını bilinçli yapanlar da var bilgisiz sadece kulaktan dolma veya duyduğu fiyatlar ile kendi dairesine fiyat biçenler de fiyat biçmenin kriterlerini ise iyi bilip ona göre hareket etmek satışın hızlanmasında...

MAKALEYİ OKU
14
Nis 2022
BÜYÜK ŞEHİRLERDEN ARSA ALIRKEN DOLANDIRILMAYIN

Birikimlerini arsaya yatırmak isteyenleri dolandırıcılara karşı dikkat! Dolandırıcıların yeni hedefi konut dışında arsa yatırımı yapmak isteyen vatandaşlar Dolandırıcılar, Hazine'ye ya da başka kişilere ait arsaları sahte evraklarla...

MAKALEYİ OKU
07
Nis 2022
Şirvan Nedir?

Şirvan aslen Farsça kökenli bir kelime ve farklı anlamlarda kullanılabiliyor; 'aslan barınağı”, 'çeltik tarlalarının su dağıtımı işine bakan kişi” gibi… Diğer yandan emlak ile ilgili bir terim olarak da karşımıza çıkıyor....

MAKALEYİ OKU
31
Mar 2022
Haciz Nedir? Nasıl İtiraz Edilir?

Son dönemlerde gerek dolandırıcıların gerekse ufak borçlar yani kurum aboneliklerinden banka kredi kartları hatta aidatlarından dahi işleme başlatılan hacizlerden söz edelim.. Her türlü  alacaklının başvuru yapması üzerine , alacağın...

MAKALEYİ OKU
24
Mar 2022
Tadilat Projesi Nedir?

Evini iş yerini yenilemek isteyen ve tüm bunları resmi olarak yapmak isteyen için Tadilat Projesi nedir nasıl başvurulur bahsedelim Tadilat projesi, imar mevzuatının gerektirdiği hallerde, yapıda değişiklik yapabilmek için gereken bir ek proje...

MAKALEYİ OKU
17
Mar 2022
Tapuda Takas İşlemi Nedir? Nasıl Yapılır?

Tapuda takas, bir malın başka bir malla değiştirilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Takasta değiştirilecek malların değerlerinin birbirine eşit olması şartı aranmıyor. Değerler arasında eşitlik olmadığı takdirde, aradaki fark bir miktar...

MAKALEYİ OKU
10
Mar 2022
Mirasçı Tapu İntikal İşlemleri Nedir?

Okurlarımızdan gelen sık sorulardan biri olan intikal işlemlerinden bahsedelim.Artık bu işlemleri         E-Devlet şifreniz ile WEB-TAPU hizmetinden faydalanarak kolaylıkla yapabilirsiniz veya da Taşınmaz...

MAKALEYİ OKU
03
Mar 2022
Taks ve Kask hesabı nasıl yapılır?

Bu hafta sizlere yine sık sık karşımıza çıkan İnşaat taban alanı katsayısı ile kat alanı katsayısı, bir yapının hangi boyutlara sahip olacağına ilişkin kesin kararlardan bahsedelim Peki, Taks ve Kask hesabı nasıl yapılır? Taks ve Kask...

MAKALEYİ OKU
24
Şub 2022
Elbirliği Mülkiyeti Nedir?

Birden fazla kişinin bir taşınmaz mal üzerinde pay oranları açıkça gösterilmeden malik olmaları durumuna elbirliği mülkiyeti adı veriliyor. Özellikle miras satışlarda işlerin hızlanması için tavsiye ettiğimiz elbirliği mülkiyeti ve...

MAKALEYİ OKU
17
Şub 2022
Bir Evin Değeri Nasıl Belirlenir?

Son zamanlarda kontlardaki fiyat artışını bilinçli yapanlar da var bilgisiz sadece kulaktan dolma veya duyduğu fiyatlar ile kendi dairesine fiyat biçenler de fiyat biçmenin kriterlerini ise iyi bilip ona göre hareket etmek satışın hızlanmasında...

MAKALEYİ OKU
10
Şub 2022
Kentsel Dönüşüm Nedir ?

Son dönemde Türkiye'deki neredeyse herkesin yakından ilgilendiği, apartman ve site yönetimi toplantılarının birinci gündem maddesi olan kentsel dönüşüm, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 16/5/2012 tarihinde çıkartmış olduğu...

MAKALEYİ OKU
03
Şub 2022
Kiracı erken çıkarsa kalan ayların kirasını öder mi?

Kiracı erken çıkarsa ne olur? Daha doğrusu soru şu; bir ev ya da iş yerini kiralayan bir kiracı, sözleşme bitmeden kendi isteğiyle çıkarsa, sözleşmenin sonuna kadar kalan ayların kirasını öder mi? Sorunun cevabı, sözleşmede bu yönde...

MAKALEYİ OKU
27
Oca 2022
Mirasın İntikali ve Mirastan Mal kaçırma Nedir? Nasıl Yapılır?

Miras Hukuku'na göre 'mirasın intikali”, bir kimsenin vefat etmesi halinde menkul ve gayrimenkullerinin yasal mirasçılarına kalmasıdır. Vefatı gerçekleşen kişinin tapu sicilinde kayıtlı olması koşuluyla, miras hakkı için mahkemelerden...

MAKALEYİ OKU
20
Oca 2022
Müştemilat Nedir?

Eklenti anlamını taşıyan müştemilat, ana binaya yapılan ayrı bir işlevi bulunan bölüm, yapı veya eklentiler için kullanılır. Örneğin, evden ayrı inşa edilen depo, ardiye, kömürlük, avlu, ahır, bahçe, balkon, taraça gibi yerler müştemilat...

MAKALEYİ OKU
13
Oca 2022
Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, sürekli olarak barınmak amacıyla kullanılan ve ailenin yaşadığı oturma yeridir. Bir yerin aile konutu olabilmesi için evlilik birliği içinde aile yaşamının yoğunlaştığı bir konut bulunmalıdır. Evli çiftin düzenli yerleşim...

MAKALEYİ OKU