20
Haz 2019
Aile Malları Ortaklığı Nedir?

Aile malları ortaklığı, akrabalıkları bulunan kişilerin sahip oldukları gayrimenkul veya gayrimenkuller dahil tüm mallarını ortaya koyarak ortaklık oluşturmasıdır. Aile şirketi anlayışıyla kurulan aile malları ortaklığında ana amaç,...

MAKALEYİ OKU
14
Haz 2019
Tapu Sahipleri Nasıl Sorgulanır?

Bir arsa veya mesken almak üzereyseniz ve taşınmaz mal sahibinin kim olduğundan emin değilseniz, tapunun kimin olduğunu öğrenebilirsiniz. Tapunun kime ait olduğunu nasıl öğrenebileceğinizi şimdi detaylı bir şekilde açıklayalım. Taşınmaz...

MAKALEYİ OKU
07
Haz 2019
Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, sürekli olarak barınmak amacıyla kullanılan ve ailenin yaşadığı oturma yeridir. Bir yerin aile konutu olabilmesi için evlilik birliği içinde aile yaşamının yoğunlaştığı bir konut bulunmalıdır. Evli çiftin düzenli yerleşim...

MAKALEYİ OKU
30
Mayıs 2019
BAĞIMSIZ BÖLÜM NEDİR ?

Gayrimenkul sektöründe adı geçen çoğu kez bilinmeyen Bağımsız Bölüm nedir Yapımı tamamlanmış ana gayrimenkulün ayrı olarak kullanılmaya uygun alanlarına 'bağımsız bölüm” deniyor. Peki bağımsız bölümler tapuda nasıl işlem...

MAKALEYİ OKU
23
Mayıs 2019
Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, sürekli olarak barınmak amacıyla kullanılan ve ailenin yaşadığı oturma yeridir. Bir yerin aile konutu olabilmesi için evlilik birliği içinde aile yaşamının yoğunlaştığı bir konut bulunmalıdır. Evli çiftin düzenli yerleşim...

MAKALEYİ OKU
16
Mayıs 2019
Maketten Konut Satışı Nasıl Oluyor?

Son zamanlarda ara sıra karşımıza çıkan maketten konut satışından bahsedelim İstanbul, Ankara, Antalya gibi büyükşehirler başta olmak üzere Türkiye'nin birçok bölgesinde yeni projeler hayata geçiriliyor. Son dönemde özellikle konut...

MAKALEYİ OKU
03
Mayıs 2019

HİSSELİ MÜŞTEREK TAPU NEDİR?               Taşınmaz malların mülkiyet hakkının kime ait olduğunu gösteren tapu hangi durumlarda 'hisseli tapu” olarak adlandırılıyor. Hisseli tapuda hangi bilgi yer almaz? Tapu sahibinin...

MAKALEYİ OKU
19
Nis 2019
CEBRİ SATIŞ NEDİR

Borcunu ödemeyen bir borçlunun, icra takibi sonucunda hacze konu olmuş mallarının devlet zoru ile satılarak alacaklılara ödenmesine cebri satış adı verilir. Kanuna göre bir borçlunun malvarlığına el koymak suret ile alacağın zorla tahsili...

MAKALEYİ OKU
12
Nis 2019
Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir ?

Mal sahipleri bakımından günlük hayatta en sık karşılaşılan sorunlardan biri de kira ödemeyen kiracının tahliyesi ve kira bedelinin tahsilidir. Kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanununda düzenlenmiştir ve bu kanun ve ilgili bazı kanunlar kapsamında...

MAKALEYİ OKU
05
Nis 2019
Bedelsiz Tapu Devir İşlemi Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul tapusu, bir bedel karşılığında bir başkasına devredilebileceği gibi, bedelsiz olarak da devir işlemi gerçekleştirilmektedir. Peki, bedelsiz olarak tapu devri nasıl yapılır? Bedelsiz olarak tapu devri için neler gerekir? Bedelsiz...

MAKALEYİ OKU
29
Mar 2019
Emlakçılar dikkat! Son tarih 5 Aralık!

5 Aralık 2019 itibariyle "Mesleki Yeterlilik Belgesi" olmayan emlakçılar faaliyetlerine devam edemeyecek. Belge almayan kaçak emlakçılar ve işletmelere 14 bin lira para cezası verilecek. 5 Haziran 2018 öncesinde  Oda kaydı  Vergi Levhası kaydı ...

MAKALEYİ OKU
22
Mar 2019
İş Yeri Emlak Vergisi Hesaplama!

Bu yıl  iş yeri sahipleri ne kadar emlak vergisi ödeyecek? İş yeri emlak vergisi bu yıl ne kadar? Tüm sorularınızın cevabı bu yazıda 1319 sayılı Kanun hükümlerine göre Türkiye sınırları içinde bulunan binalar emlak vergisine tabi tutulur....

MAKALEYİ OKU
15
Mar 2019
Kira gelirini ve Beyan hakkında

Sektörümüzün en çok merak ettiği konuların başında kira gelirlerinin nasıl vergilendirildiği geliyor.  bu yazıyla vatandaşın aklındaki soruların bir kısmını cevap verelim  intvrg.gib.gov.tr adresinden ”Adıma yapılan kira ödemeleri”...

MAKALEYİ OKU
08
Mar 2019
2019'da Emlak Vergisi Zamanı geldi

Yine Mart ayı ve emlak vergisi zamanı geldi  yürürlükte olan 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince vatandaşlar sahip oldukları bina ve araziler için her sene emlak vergisi ödemesi yaparlar. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince her...

MAKALEYİ OKU
01
Mar 2019
Emlak Ofisi Açmayı Düşüneler İçin

Emlak Danışmanlığı karlı bir meslek olarak gözüküyor , yeni girişimcilerin ve sektörümüzün meraklıları  emlak işleri yapmak isterler. Şehrimizde  inşaatların çoğalarak büyümesi beraberinde emlak ofisinin de önemini artıtıyor....

MAKALEYİ OKU
22
Şub 2019
Kat İrtifakına DASK Yapılır mı?

Kat irtifakı tapusu, inşaat projesinin başlangıç aşamasında ya da devam ederken alınan gayrimenkulün hissesine düşen arsa tapusudur. Bu tapuda ortada bir mülk yokken tüm mülklerin adres ve kapı numaraları belediye tarafından belirlenmektedir...

MAKALEYİ OKU
15
Şub 2019
2019 Konut Çevre Temizlik Vergisi Ne Kadar?

1 Ocak 2019 tarihinde geçerli olmak kaydı ile yapılan tebliğ ile çevre temizlik vergisi fiyatları 2019 yılı için netlik kazandı. Tebliğ ile belirlenen 2019 konut çevre temizlik vergisi ne kadar? Sizin için yazdık… 2019 yılı çevre temizlik...

MAKALEYİ OKU
08
Şub 2019
Gayrimenkule disiplin geliyor!

Gayrimenkul sektöründe yeni dönem başlıyor. Taşınmaz değerleme bilgi merkezi kurulacak, değer haritaları çıkarılacak ve yurt dışında tapu ve kadastro temsilcilikleri açılacak Gayrimenkulde yeni dönem başlıyor. Taşınmaz değerleme bilgi...

MAKALEYİ OKU
01
Şub 2019
BİZİM PARTİMİZ OLMAZ !?

Değerli okurlarım yaklaşan bir seçim süreci bizleri beklemektedir. Bu süreç biraz çetrefilli birazda karmaşık hal almıştır. Emlakçının lokantacıların kuaförlerin bütün esnafın ana gündem konusu haline gelmiştir. Biz STK temsilcileri...

MAKALEYİ OKU
25
Oca 2019
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir

Son zamanlarda çokça karşımıza çıkan sorulardan           Bir evin kiralama aşamasında çift taraflı imzalanan kira sözleşmesi hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyor olsa da, ilerleyen zaman içerisinde birtakım anlaşmazlıklar...

MAKALEYİ OKU
18
Oca 2019
2019 Yılında Tapu Harçları Ne Kadar?

Bilindiği üzere 2018 yılının Mayıs ayında tapu harcı indirimi başlatılmıştı. Mevcut indirimin 2019 yılında devam etmemesi halinde kanunda belirtilen tapu harcı oranları tahsil edilmeye devam edilecek. İlgili kanun gereği gayrimenkul devir...

MAKALEYİ OKU
11
Oca 2019
Mirasçı Tapu İntikal İşlemleri Nedir?

Mirasın İntikali ? Miras Hukuku'na göre bir kişinin vefatı ya da gaipliği halinde malları, hakları ve borçlarından meydana gelen mirası o kişinin yasal mirasçılarına geçer. Bu yasal mirasçı olma durumu, miras bırakanın iradesi ya...

MAKALEYİ OKU
04
Oca 2019
Tapu harcı ve KDV indirimi uzatıldı!

Yeni yıla girerken gayrimenkul sektörüne müjdeyi veren Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, yaptığı açıklamada tapu harcı ve KDV indiriminin uzatıldığını duyurdu... Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, yeni yıla girerken gayrimenkul...

MAKALEYİ OKU
28
Ara 2018
Konut Piyasası Takip Sistemi kurulacak!

Hükümetin ikinci 100 günlük yol haritasında inşaat sektörüne yönelik yeni düzenlemeler açıklandı. İkinci 100 Günlük Eylem Planı'nda yaklaşık 24 milyar TL'lik 454 eylem hayata geçirilecek.  Beştepe Millet Kongre ve Kültür...

MAKALEYİ OKU