21
Eki 2021
1+1 DAİRELER REVAÇTA

Hayat şartları ve  hastalıklar  artık insanların yalnız yaşamasına ve ufak dairelerde daha güvende yaşayabileceği izlenimi verdi ve artık 1+1 daireler daha revaçta.. Son yıllarda salgın ile birlikte özellikle bekar yaşayanlar ve...

MAKALEYİ OKU
14
Eki 2021
KAZANÇ VERGİSİ

Bu hafta sizlere emlak alım satılımı ile elde edilen kazanç vergisinden bahsedelim   GAYRİMENKULLERİN ELDEN ÇIKARILMASINDAN ELDE EDİLEN DEĞER ARTIŞ KAZANCI Gayrimenkul alım-satımı sırasında vergilendirme ile ilgili hak ve ödevlerin...

MAKALEYİ OKU
07
Eki 2021
Tapu harcında muafiyet düzenlemesi!

TBMM'ye sunulan 492 Sayılı Harçlar Kanunu'nda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında kişinin kendisinin ikamet etmesi için aldığı evlerde ebeveyn başına 300 bin, çocuk başına ise 150 bin TL'lik bölümün tapu...

MAKALEYİ OKU
30
Eyl 2021
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir

Son zamanlarda çokça karşımıza çıkan sorulardan           Bir evin kiralama aşamasında çift taraflı imzalanan kira sözleşmesi hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyor olsa da, ilerleyen...

MAKALEYİ OKU
23
Eyl 2021
İnternet ve Yaşam

Günümüz piyasalarının ekonomik olarak zor durumlardan geçtiği bu dönemlerde piyasa rakabet sisteminde de farklı çıkar yollar arandığını görmekteyiz. Doksanlı yıllar da hayatımıza giren E-Ticaret platformu günümüz de en çok tercih edilen...

MAKALEYİ OKU
16
Eyl 2021
Belediye Rayiç Bedeli Nedir?

Evini satmak isteyenlerin Emlak Danışmanlarınız mutlaka uğraması gerek bir yer belediye emlak servisi, Gayrimenkullerin güncel piyasa koşullarında belediyelerce belirlenen minimum alım satım bedelidir. Belediye rayiç bedeli nasıl öğrenilir?...

MAKALEYİ OKU
09
Eyl 2021
Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir?

Bu hafta yine sıksık sorulan sorulardan birine cevap verelim ;Mal sahipleri bakımından günlük hayatta en sık karşılaşılan sorunlardan biri kira ödemeyen kiracının tahliyesi ve kira bedelinin tahsili. Kira sözleşmesi Türk Borçlar Kanununda...

MAKALEYİ OKU
02
Eyl 2021
Kiracının kiradan düşebileceği masraflar nelerdir

          Son zamanlarda çokça karşımıza çıkan sorulardan Bir evin kiralama aşamasında çift taraflı imzalanan kira sözleşmesi hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını koruyor olsa da, ilerleyen...

MAKALEYİ OKU
26
Ağu 2021
Taks ve Kask hesabı nasıl yapılır?

Bu hafta sizlere yine sık sık karşımıza çıkan İnşaat taban alanı katsayısı ile kat alanı katsayısı, bir yapının hangi boyutlara sahip olacağına ilişkin kesin kararlardan bahsedelim Peki, Taks ve Kask hesabı nasıl yapılır? Taks ve Kask...

MAKALEYİ OKU
19
Ağu 2021
Kat mülkiyetine geçmenin şartları nelerdir?

Sivas Merkezdeki yapıların neredeyse %70 Kat irtifak tapulu ve her kez çok rahat! Bilinmeyenler: Bir yapının veya yapılar topluluğunun kat mülkiyetine tabi olması için bazı şartlar var Birincisi bir yapının yapım aşamaları bulunduğu için...

MAKALEYİ OKU
12
Ağu 2021
Bir Evin Değeri Nasıl Belirlenir?

Son zamanlarda kontlardaki fiyat artışını bilinçli yapanlar da var bilgisiz sadece kulaktan dolma veya duyduğu fiyatlar ile kendi dairesine fiyat biçenler de fiyat biçmenin kriterlerini ise iyi bilip ona göre hareket etmek satışın hızlanmasında...

MAKALEYİ OKU
05
Ağu 2021
Aile Malları Ortaklığı Nedir?

Aile malları ortaklığı, akrabalıkları bulunan kişilerin sahip oldukları gayrimenkul veya gayrimenkuller dahil tüm mallarını ortaya koyarak ortaklık oluşturmasıdır. Aile şirketi anlayışıyla kurulan aile malları ortaklığında ana amaç,...

MAKALEYİ OKU
29
Tem 2021
Aile Konutu Nedir?

Aile konutu, sürekli olarak barınmak amacıyla kullanılan ve ailenin yaşadığı oturma yeridir. Bir yerin aile konutu olabilmesi için evlilik birliği içinde aile yaşamının yoğunlaştığı bir konut bulunmalıdır. Evli çiftin düzenli yerleşim...

MAKALEYİ OKU
15
Tem 2021
EV ALIRKEN BU MASRAFLARA DİKKAT

               Günümüzde ev almanın en kolay yolu bankalardan konut kredisi almak. Konut kredisi araştırırken hesaplama tablolarında yalnızca faiz oranlarına değil, konut kredisi...

MAKALEYİ OKU
08
Tem 2021
Kiracı erken çıkarsa kalan ayların kirasını öder mi?

Kiracı erken çıkarsa ne olur? Daha doğrusu soru şu; bir ev ya da iş yerini kiralayan bir kiracı, sözleşme bitmeden kendi isteğiyle çıkarsa, sözleşmenin sonuna kadar kalan ayların kirasını öder mi? Sorunun cevabı, sözleşmede bu yönde...

MAKALEYİ OKU
01
Tem 2021
Mirasçı Tapu İntikal İşlemleri Nedir?

Okurlarımızdan gelen sık sorulardan biri olan intikal işlemlerinden bahsedelim.Artık bu işlemleri E-Devlet şifreniz ile WEB-TAPU hizmetinden faydalanarak kolaylıkla yapabilirsiniz veya da Taşınmaz Ticareti Yetki belgesi olan bir Emlak Danışmanından...

MAKALEYİ OKU
24
Haz 2021
BÜYÜK ŞEHİRLERDEN ARSA ALIRKEN DOLANDIRILMAYIN

Birikimlerini arsaya yatırmak isteyenleri dolandırıcılara karşı dikkat! Dolandırıcıların yeni hedefi konut dışında arsa yatırımı yapmak isteyen vatandaşlar Dolandırıcılar, Hazine'ye ya da başka kişilere ait arsaları sahte evraklarla...

MAKALEYİ OKU
17
Haz 2021
Kat İrtifakına DASK Yapılır mı?

           Kat irtifakı tapusu, inşaat projesinin başlangıç aşamasında ya da devam ederken alınan gayrimenkulün hissesine düşen arsa tapusudur. Bu tapuda ortada bir mülk yokken tüm mülklerin...

MAKALEYİ OKU
10
Haz 2021
Arızi Kazanç Nedir?

Arızi kazançlar genel olarak yapılması devamlılık arz etmeyen faaliyetlerden elde edilen gelirlerden oluşmaktadır. Madde 82: Vergiye tâbi arızi kazançlar şunlardır: •    Arızî olarak ticarî muamelelerin icrasından veya bu...

MAKALEYİ OKU
03
Haz 2021
KRIZLER GERÇEKTE İŞİNİ BİLENE BİRER FIRSATTIR?

Değişim sürekli vardır hiçbir şey durağan değildir sizde öyle. Değişim ihtiyacı küçük sıkıntılarla kendini gösterir, eğer bir yönetim zafiyeti varsa kriz kaçınılmazdır. Krizler gerçekte işini bilenler için birer fırsattır, bunun...

MAKALEYİ OKU
27
Mayıs 2021
Bağışlama Vaadi Nedir Nasıl Yapılır?

 Bu hafta sizlere yine sık sık yöneltilen sorulardan biri olan Bağışlama vaadi nedir nasıl yapılır ondan bahsedelim genelde aile içerisinde evlatlar için yapılan bir tercih gibi olsa da hayır sever vatandaşlarının belli yardım kurum...

MAKALEYİ OKU
20
Mayıs 2021
HİSSELİ MÜŞTEREK TAPU NEDİR?

              Taşınmaz malların mülkiyet hakkının kime ait olduğunu gösteren tapu hangi durumlarda 'hisseli tapu” olarak adlandırılıyor. Hisseli tapuda hangi bilgi yer almaz?...

MAKALEYİ OKU
29
Nis 2021
Rekreasyon Nedir?

Okurlarımızdan gelen sık sık sorulardan birisi ; Rekreasyon alanı nedir; Kentlerin düzen tasarılarında ve bölgesel tasarılarda, insanların dinlenmeleri ve eğlenmeleri için, kişi başına belli bir büyüklükten daha az olmamak üzere ayrılan...

MAKALEYİ OKU
22
Nis 2021
Bağışlama Vaadi Nedir Nasıl Yapılır?

Değeli okurlarımdan gelen bir soruyu yanıtlayalım örneğin çocuklarınıza eşinize akrabanıza sevdiğiniz insanlara taşımazlarınızı nasıl bağışlersınız? Bağışlama vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu...

MAKALEYİ OKU