Kira Sözleşmelerindeki Değişiklikler Büyük Sorun Oluşturuyor
Son dönemde kira fiyatlarındaki artışlarla birlikte kira sözleşmelerinde yapılan değişikliklerin sıkça yaşanan bir sorun haline geldiğini belirten Kayseri Barosu avukatlarından Mustafa Erkulu, vatandaşları önemli bir konuda uyardı. Erkulu, kira sözleşmelerinde taraflarca imzalanan metinlerde daha sonra yapılan herhangi bir değişikliğin "özel belgede sahtecilik" suçunu oluşturabileceğini ve bu durumun ciddi hukuki sonuçlar doğurabileceğini ifade etti.
2022 yılından itibaren kira artışlarına getirilen sınırlamaların ardından kira uyuşmazlıklarında büyük bir artış yaşandığını söyleyen Erkulu, bu süreçte kiracı ve ev sahipleri arasında yaşanan anlaşmazlıkların mahkemelik olduğunu belirtti. Erkulu, bu durumun kira hukuku alanında arabuluculuk süreçlerinin başlamasına neden olduğunu da sözlerine ekledi.
Sahte Kira Sözleşmesi Hazırlamak da Suç
Avukat Erkulu, kira sözleşmelerinde yapılan değişikliklerin yanı sıra, hiç var olmayan bir kira sözleşmesi hazırlamak gibi durumların da özel belgede sahtecilik suçunu oluşturacağını vurguladı. Özellikle kiracıların, çeşitli kurumlara başvururken sahte kira sözleşmesi sunmasının ciddi bir suç teşkil ettiğini belirten Erkulu, bu durumun hem kiracıyı hem de ev sahibiyi hukuki sorumluluk altına sokacağını ifade etti.
Hapis Cezası Tehlikesi
Erkulu, özel belgede sahtecilik suçunun Türk Ceza Kanunu'nda 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezasıyla cezalandırıldığını belirterek, sözleşmelerde yapılan değişikliklerin ciddi sonuçlar doğurabileceğini bir kez daha vurguladı. Avukat, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin bu konuda dikkatli olmaları ve herhangi bir anlaşmazlık durumunda mutlaka hukuki destek almaları gerektiğini söyledi.
Uzman Görüşü
Kayseri Barosu avukatlarından Mustafa Erkulu, kira sözleşmelerinde yaşanan sorunların önüne geçilmesi için tarafların hukuki süreçlere hakim olmaları ve sözleşmeleri yaparken dikkatli davranmaları gerektiğini belirtti. Erkulu, "Kira sözleşmeleri önemli hukuki belgelerdir. Bu belgelerde yapılacak herhangi bir değişiklik, ileride büyük sorunlara yol açabilir. Bu nedenle, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve imzalanması aşamasında mutlaka bir avukata danışılması önemlidir" dedi.
