Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, son günlerde gündemde olan kira artışı sınırının kaldırılması konusuna ilişkin önemli açıklamalarda bulundu.
Çekici, yüzde 25 kira artış sınırının kaldırılmasının piyasayı rahatlatacağını ve olumlu etkileyeceğini savundu. Mevcut sınırın düşük kaldığını ve enflasyon oranının altında kaldığını belirten Çekici, sınırın kalkmasıyla birlikte denge oluşacağını ve kira artışlarının daha normal bir seviyeye geleceğini ifade etti.
Çekici, kira artışı sınırının kalkmasının gayrimenkul satışlarındaki durgunluğu da giderebileceğini söyledi. Sınırlama nedeniyle bazı ev sahiplerinin evlerini boş tuttuğunu veya yeni evler satın almadığını belirten Çekici, sınırın kalkmasıyla birlikte bu durumun ortadan kalkacağını ve piyasada yeniden bir hareketlilik oluşacağını savundu.
Ancak Çekici, faiz artışlarının da gayrimenkul sektörünü olumsuz etkilediğini ve yatırımcıların frene basmasına neden olduğunu vurguladı. Faizlerin artmasıyla birlikte mevduat ve diğer yatırım araçlarına olan ilginin arttığını ve konut alımının ertelendiğini belirten Çekici, faiz oranlarının sektör için doğrusal bir etkiye sahip olmadığını söyledi.
Çekici, sektördeki risklerin de yatırımcıların geri adım atmasına neden olduğunu ifade etti. Maliyetlerin yüksek olması, enflasyonist ortam ve döviz kurundaki dalgalanmaların sektörde belirsizlik yarattığını belirten Çekici, bu durumun arzı da olumsuz etkilediğini söyledi.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, kira artışı sınırının kaldırılmasının piyasayı rahatlatacağını ve olumlu etkileyeceğini savunurken, faiz artışları ve sektördeki risklerin de göz ardı edilmemesi gerektiğini vurguladı.
