MEHMET TIRPAN
Esentepe ve Yunusemre bölgesinde bulunan konutların yüzde 69’u depreme dayanıksız olduğu tespit edildi. Sivas Belediyesinin hazırlamış olduğu raporda Yunus Emre, Esentepe ve Tuzlugöl Mahalleleri içerisinde yer alan üzerindeki yapılaşmadan kaynaklı olarak risk altında bulunan ve can ve mal kaybına yol açabilecek nitelikte yaklaşık 97,5 hektarlık alan riskli alan olarak belirlendi. Kentsel Dönüşüm Bölgesi olarak ilan edilen alana ilişkin hazırlanan raporda; “Proje alanındaki binaların yüzde 96,8’si konut olmak üzere toplam 1463 adet bina bulunuyor. Plansız yapılaşma neticesinde merkeze çok yakın olmasına rağmen alanda ulaşım problemleri yaşanıyor. Altyapısı kötü durumda olan alanın altyapı eksikliklerinin, gerekli yeşil alan ihtiyacının, sosyal ve kültürel donatı eksikliklerinin tamamlanması, kötü durumda olan mevcut yapı stokunun acilen depreme dayanıklı hale getirilmesi gerekmektedir. Bölgede bulunan betonarme binalardan sondajlama usulü 8 adet binanın farklı kolonlarından karot numuneleri alınarak incelenmiştir. Yapılan analizler sonucu farklı yapı cinsi, kat adedi, yaş ve bölgelere ait binaların tamamının mevcut deprem yönetmeliklerine göre Riskli Yapılar olduğu belirlenmiştir. Yapılan Mülkiyet Analizleri Sonuçlarına riskli alanın yüzde 46,3 şahıs mülkiyeti, yüzde 40,9 şahıs hisseli belediye mülkiyeti, yüzde 8,7 maliye mülkiyeti, yüzde 4,1 belediye mülkiyeti bulunmaktadır. Bölgede rezerv alan olarak kullanılabilecek yaklaşık 20 hektarlık bir alan bulunmaktadır. Esentepe ve Yunus Emre Mahalleri sınırları içerisinde bulunan alan, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2 nci ve ek 1 inci maddelerine göre, Bakanlar Kurulunca 20.11.2017 tarihinde 2017/11073 karar sayısı ile riskli alan olarak kararlaştırılmıştır. 11.01.2018 tarihli 30298 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir” ifadelerine yer verildi. Bölgedeki yapıların kalitesinin oldukça düşük olması olası bir toprak kaymasında veya deprem anında oldukça fazla can ve mal kaybının yaşanacağını ortaya koyuyor.
