ilan.gov.tr den alınan bilgilere göre
Tapu kaydına göre; Mersin ili, Tarsus ilçesi, İncirlikuyu mh, 142 ada 1 parsel A Blok 4. kat 9 nolu b.b. sayılı taşınmaz, bağımsız bölüm niteliği konut olarak kullanılmakta olup borçlu adına tam paylıdır, Akşemsettin Mahallesi, 0186 Sokak, Dış Kapı No:2A, Kat: 4. Kat, İç Kapı No: 9, Tarsus/Mersin posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede apartman tarzı yapılaşma hakimdir. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgeye orta ve orta üstü kesimin hitap ettiği gözlemlenmiştir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir. Yapılan incelemelere göre parsel üzerinde bir adet betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin kat + 9 normal katlı olarak yapı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi projesine uygun olarak bodrum kattan ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır, taşınmaz mimari projesinde 4 oda, 1 salon, mutfak, 2 banyo, wc, antre 3 adet balkon şeklinde tefriş edilmiştir. Taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre net 167,00 m² alanlıdır. Taşınmazda antre ve mutfak hacminde zeminler seramik kaplama salon ve oda hacimlerinde laminant parke kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfakta dolapları MDF lam olup tezgah mermerdir. Taşınmazın pencereleri PVC malzeme ve iç kapılar ahşap panel, bina giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın yapı yaşı 6'dır. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %6 olarak tespit edilmiş olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkın yayımlanan tebliğe göre konu taşınmaz IV-A yapı sınıfında olup birim maliyeti 1.550,00TL/m2 dir, 1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, Konut alanında kalmakta olup, Emsal: 1,70Taks: 0,30kat H-maks: 16,00 m ( 5 kat ) yapılaşma şartlarına sahiptir. Geometrik olarak dikdörtgene ekle yakın formda sahip olan parseldir. Çevrede oluşan arsa alım satım değerleri dikkate alındığında m2 fiyatı 1.200,00 TL dir. Bu hali ile taşınmazın satışa esas değeri 328.164,45 TL olup bu bedel üzerinden satılarak paraya çevrilecektir. İlgili ilana buradan ulaşabilirsiniz.