Son dönemde dövizdeki yükseliş, demir fiyatlarındaki artış ve yapı malzemelerindeki fiyatlarda meydana gelen dalgalanmalar inşaat sektörünü etkilemiş gibi duruyor. İnşaat firma sahipleri dolar ve malzeme fiyatlarındaki bu yükselişe rağmen konut fiyatlarında herhangi bir fiyat artırmaya gidemiyorlar. Peki, hepimizin aklına şu soru geliyor. Gayrimenkul fiyatları ucuzlayacak mı yoksa artacak mı?

Hepinizin bildiği gibi dolardaki yükseliş ve inşaat malzemesindeki fiyatların yükselişi ile büyük bir mücadele içerisinde bulunan inşaat firma sahipleri, birde “evler ucuzlayacak” söylentisi karşısında zor duruma düşmüşe benziyor. Bu söylenti ile talebin potansiyelin altında kalması zamların fiyatlara yansıtılmasını imkânsız hale getirmiş gibi duruyor.

Tabi inşaat sektörünün temsilcilerini en çok zorlayan faktörleri şöyle sıralayabiliriz; konut kredilerindeki faiz artışının yüzde 1’lerin üstüne çıkması, enflasyon, döviz kurundaki yüksek dalgalanmalar ve çok hızlı artan malzeme ve işçilik maliyetleri. İşte bütün bu unsurların üst üste binmesiyle birlikte inşaat sektöründe faaliyet gösteren pek çok firma zor duruma düşmüş durumda. Birde bütün bu etkenlerin üzerine fiyatlarda düşüş olacak beklentisi de sektörü büyük oranda etkilemiş gibi gözüküyor.